Mit dem Verfahren werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Terassierung und Bebauung des rund 7.000 m² großen, zum Teil stark geneigten Geländes nordöstlich der Erfurter Straße an der Papiermühle geschaffen.
Insgesamt sollen fünf Wohngebäude errichtet werden. Zwei der Häuser sind als Stadthäuser mit jeweils mindestens sieben Wohnungen konzipiert, zwei weitere als Stadtvillen mit jeweils mindestens fünf Wohnungen. Die Gesamtzahl der Wohnungen ist auf 28 beschränkt. Zusätzlich soll im hinteren Grundstücksbereich ein Einzelwohngebäude (Weinberghaus) errichtet werden, welches zusammen mit einem neu anzulegenden kleinen Weinberg bewirtschaftet werden soll. Der ruhende Verkehr wird laut Konzept überwiegend in den Untergeschossen der Neubauten untergebracht.
Das Ergebnis der Abwägung, die Satzung sowie der Durchführungsvertrag wurden vom Stadtrat am 09.12.2020 beschlossen.
Der Bebauungsplan ist mit der öffentlichen Bekanntmachung im Amtsblatt 49/21 vom 09.12.2021 rechtskräftig. Die Planunterlagen sowie weitere Informationen zum Vorhaben können hier eingesehen werden.
Die Kosten der Planung werden vom Vorhabenträger getragen.
Jena-West
Bauen / Wohnen
Stadtentwicklung / Stadtplanung
Formell: Ja.
Die Beteiligung erfolgt im Zuge des Planverfahrens gem. BauGB.
Informell: Nein.
Es sind derzeit keine Gründe erkennbar, die eine Beteiligung über das formelle Verfahren hinaus erfordern.
15.02.2022
1.5
