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Vorhabenbezogener Bebauungsplan VBB-Lo 14 "Wohnbebauung Theobald-Renner-Straße"

Die Vorhabenträgerin jenawohnen GmbH beabsichtigt die Entwicklung eines familienfreundlichen, aufgelockerten Wohnquartiers auf dem an der Theobald-Renner-Straße gelegenen Areal. Es ist geplant, 20 % der Wohnungen als mietpreisgebundene Sozialwohnungen auszuweisen und 20 % der Wohnungen so zu errichten, dass sie barrierefrei genutzt werden können.

Weitere Informationen zum Vorhaben

Für die Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung gelten folgende Planungsziele:

  • Schaffung der planerischen Voraussetzungen für die Errichtung von sechs einzelnen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt ca. 150 Wohnungen
  • Sicherung einer hohen städtebaulichen und architektonischen Qualität
  • Erhalt von möglichst vielen vitalen Bäumen außerhalb der Baufelder
  • Vermeidung von Beeinträchtigungen des nördlich angrenzenden Gehölzbestandes sowie des nordwestlich benachbarten Wassergrabens
  • Unterbringung des überwiegenden Teils der Stellplätze in einer Tiefgarage mit Einfahrt von Südwesten
  • Schaffung von attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Integration verschiedener Spielmöglichkeiten für Kinder in die gemeinschaftlich nutzbaren Flächen
  • Schaffung und Sicherung der fußläufigen Durchlässigkeit des Areals für die Öffentlichkeit.

Letzter Beschluss zum Vorhaben

  • Beschlussvorlage 23/2260-BV - Beschluss des Stadtrates vom 30.10.2024 "Satzungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-Lo 14 "Wohnbebauung Theobald-Renner Straße""
  • Beschlussvorlage 23/2259-BV - Beschluss des Stadtrates vom 30.10.2024 "Durchführungsvertrag zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-Lo 14 "Wohnbebauung Theobald-Renner Straße""
  • Beschlussvorlage 23/2258-BV - Beschluss des Stadtrates vom 30.10.2024 "Abwägungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-Lo 14 "Wohnbebauung Theobald-Renner Straße""
  • Beschlussvorlage 23/1844-BV - Beschluss des Stadtrates vom 28.06.2023 "Billigungs- und Auslegungsbeschluss für den Entwurf zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-Lo 14 "Wohnbebauung Theobald-Renner Straße""
  • Beschlussvorlage 20/0602-BV - Beschluss des Stadtrates vom 09.12.2020 "Einleitungsbeschluss für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-Lo 14 "Wohnbebauung Theobald-Renner Straße""
  • Beschlussvorlage 20/0601-BV - Beschluss des Stadtentwicklungs- und Umweltausschusses am 19.11.2020 "Antrag auf Einleitung eines Verfahrens zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "Wohnbebauung Theobald-Renner Straße""

Aktueller Bearbeitungsstand

Durch das Thüringer Landesverwaltungsamt gab es keine Beanstandung der Satzung. Mit der öffentlichen Bekanntmachung im Amtsblatt 21/25 vom 29.05.2025 ist der Bebauungsplan rechtskräftig und kann hier eingesehen werden.

Geplanter Zeitpunkt der Umsetzung / nächste Schritte

Mit der Rechtskraft des Bebauungsplanes kann die Umsetzung des Vorhabens beginnen.

Kosten soweit bezifferbar

Die Kosten des Planverfahrens übernimmt die Vorhabenträgerin.

Betroffenes Gebiet

Neulobeda

Schwerpunktmäßig betroffene Themen

Bauen / Wohnen
Soziales / Senioren
Stadtentwicklung / Stadtplanung

Bürgerbeteiligung

Formell: Ja.
Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt im Zuge des Planverfahrens gemäß Baugesetzbuch.

Informell: Ja.
Durch die Vorhabenträgerin wurden im gesamten Planverfahren zusätzliche Beteiligungsmöglichkeiten angeboten.

Aktualisierungsdatum

02.06.2025

Versionsnummer

6.0

Ihre Hinweise zum Vorhaben

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