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Vorhabenbezogener Bebauungsplan VBB-J 45 "EichplatzAreal - Baufeld A"

Die Umsetzung des städtebaulichen Rahmenplanes für das EichplatzAreal wird in mehreren Schritten erfolgen. Die STRABAG Real Estate konnte im Investorenauswahlverfahren für das erste Baufeld (Baufeld A) mit dem besten Konzept überzeugen. Es sollen drei unterschiedlich gestaltete Hochpunkte mit einem Mix aus Wohnungen und Büroräumen sowie gewerblichen Nutzungen in den Erdgeschossen entstehen.

Weitere Informationen zum Vorhaben

Alle Informationen zum bisherigen Verfahren finden Sie zusammengefasst auf dieser Internetseite.

Letzter Beschluss zum Vorhaben

  • Beschlussvorlage Nr. 20/0731-BV - Beschluss des Stadtrates vom 17.02.2021 - "Einleitungsbeschluss für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-J 45 "EichplatzAreal - Baufeld A""

Aktueller Bearbeitungsstand

In seiner Sitzung am 17.02.2021 hat der Stadtrat den Beschluss zur Einleitung des Bebauungsplanverfahrens gefasst. Damit beginnt jetzt die Erarbeitung des Vorentwurfs. Die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB erfolgte in der Zeit vom 09. bis einschließlich 23.07.2021. Die frühzeitige Beteiligung der Behörden sowie sonstigen Träger öffentlicher Belange (TöB´s) gem. § 4 Abs. 1 BauGB erfolgt parallel für die Dauer von vier Wochen.

Geplanter Zeitpunkt der Umsetzung / nächste Schritte

Die eingehenden Hinweise, Anregungen und Stellungnahmen werden gesichtet und hinsichtlich ihrer Relevanz für die Erarbeitung des Planentwurfs bewertet. Der Planentwurf ist gem. § 3 Abs. 2 BauGB ebenfalls öffentlich auszulegen, dazu braucht es einen Beschluss des Stadtrates. Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes wird voraussichtlich im II. Quartal 2022 vorliegen.

Kosten soweit bezifferbar

Die Kosten des Verfahrens übernimmt der Vorhabenträger.

Betroffenes Gebiet

Jena-Zentrum

Schwerpunktmäßig betroffene Themen

Bauen / Wohnen
Stadtentwicklung / Stadtplanung
Wirtschaft / Arbeit

Bürgerbeteiligung

Formell: Ja.
Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt im Zuge des Planverfahrens gemäß Baugesetzbuch.

Informell: Ja.
Die Möglichkeiten einer über das gesetzliche Maß hinausgehenden Beteiligung der Öffentlichkeit am Planverfahren werden im II. Quartal 2021 diskutiert.

Aktualisierungsdatum

27.07.2021

Versionsnummer

1.2

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