Angesichts des großen Bedarfs an Wohnraum für verschiedene Bevölkerungsgruppen ist es notwendig, weitere Wohnbauflächen auszuweisen, um die Wohnungsmarktsituation zu entspannen.
Das Areal zwischen den Straßen „Am Loh“ und „Vor den Fuchslöchern“ hat die topografischen, stadträumlichen und infrastrukturellen Voraussetzungen für die Entwicklung einer städtebaulich und wirtschaftlich sinnvollen Wohnbaufläche.
Für die Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung werden folgende Planungsziele angestrebt:
Der Einleitungsbeschluss wurde vom Stadtrat am 19.05.2021 gefasst, damit konnte die Erarbeitung des Vorentwurfs beginnen. Die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und die frühzeitige Beteiligung der Behörden sowie der Träger öffentlicher Belange (TöB´s) gem. § 4 Abs. 1 BauGB erfolgte in der Zeit vom 08.09. - 11.10.2022.Die öffentliche Bekanntmachung erfolgte im Amtsblatt 35/22 [PDF].
Die eingegangenen Hinweise, Anregungen und Stellungnahmen werden gesichtet und hinsichtlich ihrer Relevanz für die Erarbeitung des Planentwurfs bewertet. Der Planentwurf ist gem. § 3 Abs. 2 BauGB ebenfalls öffentlich auszulegen, dazu ist ein Beschluss des Stadtrates erforderlich. Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes wird voraussichtlich im II. Quartal 2024 vorliegen.
Hinweis: Grundstücksinteressenten können sich auf der Projektseite der Kommunale Immobilien Jena (KIJ) bereits jetzt informieren und registrieren.
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Wenigenjena
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Formell: Ja.
Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt im Zuge des Planverfahrens gemäß Baugesetzbuch.
Informell: Nein.
Derzeit sind keine Gründe erkennbar, die eine über das formelle Verfahren gem. BauGB hinausgehende Beteiligung der Öffentlichkeit erfordern.
20.11.2023
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