Weitere Informationen zum Vorhaben
Für die Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung werden folgende Planungsziele angestrebt:
- Schaffung der planerischen Voraussetzungen für die Errichtung eines Gebäudekomplexes für die neue Firmenzentrale der dotSource GmbH mit Flächen für Gewerbe, Einzelhandel und Gastronomie in der Erdgeschosszone
- Errichtung eines mit der Firmenzentrale kombinierten Wohnhochhauses für ca. 40 Wohnungen im östlichen Bereich des Areals
- Sicherung einer hohen städtebaulichen und architektonischen Qualität
- Anbindung der Gewerbe-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen an den umgebenden öffentlichen Stadtraum
- Schaffung und Sicherung der fußläufigen Durchlässigkeit des Areals für die Öffentlichkeit und Verknüpfung des Areals mit dem umgebenden Fuß- sowie Radwegenetz
- Unterbringung der Stellplätze in einer Tiefgarage mit Einfahrt von der Gerbergasse
- Schaffung von attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität
- Ausbildung der Dachflächen als Gründächer mit Dachterrassen und in die Gestaltung integrierter Gebäudetechnik
- Erhalt des Bestandsbaums Ecke Käthe-Kollwitz-Straße / Am Anger und der straßenbgleitenden Baumreihe in der Saalbahnhofstraße
- Herstellung der Medienanbindung über die in den öffentlichen Verkehrsflächen liegenden Ver- und Entsorgungsleitungen
Letzter Beschluss zum Vorhaben
- Beschlussvorlage Nr. 24/2380 – Beschluss des Stadtrates vom 20.03.2024 „Satzungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-J 46 "dotSource Campus"“
- Beschlussvorlage Nr. 24/2379 – Beschluss des Stadtrates vom 20.03.2024 „Abwägungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-J 46 "dotSource Campus"“
- Beschlussvorlage Nr. 23/2316 – Beschluss des Stadtrates vom 20.03.2024 „Durchführungsvertrag zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-J 46 "dotSource Campus"“
- Beschlussvorlage Nr. 23/1875 – Beschluss des Stadtrates vom 19.04.2023 „Billigungs- und Auslegungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-J 46 "dotSource Campus"“
- Beschlussvorlage Nr. 22/1297 – Beschluss des Stadtrates vom 23.02.2022 „Einleitungsbeschluss für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-J 46 "dotSource Campus"“
- Beschlussvorlage Nr. 22/1296 – Beschluss des Stadtentwicklungs- und Umweltausschusses vom 10.02.2022 „Antrag auf Einleitung eines Verfahrens zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „dotSource Campus““
Aktueller Bearbeitungsstand
Der Stadtrat hat am 19.04.2023 den Planentwurf gebilligt und zur öffentlichen Auslegung bestimmt. Die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden sowie der Träger öffentlicher Belange (TöB´s) gem. § 4 Abs. 2 BauGB erfolgte in der Zeit vom 11.05. - 23.06.2023. Die öffentliche Bekanntmachung der Auslegung erfolgte am 04.05.2023 im Amtsblatt Nr. 18/23 [PDF].
Weitere Informationen zum Bauvorhaben finden Sie auch auf der Internetseite von dotSource.
Geplanter Zeitpunkt der Umsetzung / nächste Schritte
Der Stadtrat hat am 20.03.2024 sowohl den Abwägungs- als auch den Satzungsbeschluss gefasst. Die Satzung ist bei der Oberen Verwaltungsbehörde (Landesverwaltungsamt) anzuzeigen. Sollte es keine Einwände geben, dann ist die Satzung ortsüblich im Amtsblatt öffentlich bekannt zu machen. Mit der öffentlichen Bekanntmachung ist der Bebauungsplan rechtskräftig.
Kosten soweit bezifferbar
Die Kosten der Planung trägt die Vorhabenträgerin.
Betroffenes Gebiet
Jena-Zentrum
Schwerpunktmäßig betroffene Themen
Bauen / Wohnen
Mobilität / Verkehr
Stadtentwicklung / Stadtplanung
Wirtschaft / Arbeit
Bürgerbeteiligung
Formell: Ja.
Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt im Zuge des Planverfahrens gemäß Baugesetzbuch.
Informell: Nein.
Derzeit sind keine Gründe erkennbar, die eine über das formelle Verfahren gem. BauGB hinausgehende Beteiligung der Öffentlichkeit erfordern.
Aktualisierungsdatum
25.03.2024
Versionsnummer
3.1
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